imoadm
Пазарът на недвижими имоти в България остава активен, но заедно с това зачестяват случаите на имотни измами с предварителен договор. Тези измами най-често засягат хора, които искат бързо да купят имот, но се доверяват на грешните хора или пропускат важни стъпки от процеса. В статията ще разгледаме какви са най-честите измамни схеми, какви документи трябва … Продължение
Търсенето на варианти за как да продам имот, без брокер рязко се увеличава в последните години. Причината е проста – все повече хора предпочитат да избегнат високите комисионни, които агенциите за недвижими имоти начисляват. Често сумите достигат 2% до 4% от стойността на имота, което при сделка от 150 000 лв. означава 3 000 до … Продължение
На пръв поглед, когато става въпрос за продажба на имот между роднини, всичко изглежда просто – има доверие, често няма пазарни преговори, двете страни се познават добре. Но всъщност сделките между роднини крият редица особености, които ако не се спазят, могат да доведат до бъдещи проблеми – включително данъчни санкции, правни спорове или дори обявяване … Продължение
Много хора вярват, че когато плащат имот в брой, могат спокойно да избегнат всякакви проверки или въпроси за произхода на парите. Реалността обаче е друга. Доказване на доходи при покупка на имот е задължителен процес, независимо дали сделката се извършва с кредит или със собствени средства. Причината – българското и европейското законодателство въвеждат мерки срещу … Продължение
Разводът често е съпроводен не само с емоционални, но и с материални разпри. Един от най-честите въпроси, които възникват, е какво се случва с общото имущество – най-вече с жилището. Прехвърляне на имот при развод се превръща в ключов момент от раздялата, особено когато съпрузите имат деца или са закупили имота по време на брака. … Продължение
В българското вещно право се срещат различни видове съсобственост, изградени върху една и съща вещ – например апартамент, вила или земеделска земя. Този правен режим възниква, когато две или повече лица придобият правото на собственост заедно – възможно по договор, по силата на закона или чрез наследяване. На практика това означава, че имотът се разделя … Продължение