imoadm
В последните години се наблюдава засилен интерес към алтернативни и по-достъпни форми на жилищно настаняване, включително преустройството на гаражи в жилища. Въпросът „Може ли да се живее в гараж, преустроен в апартамент“ става все по-актуален, особено в контекста на високите цени на недвижимите имоти и наемите в големите градове. Темата не е нова, но с … Продължение
Договорна ипотека върху недвижим имот, кое е по-добре – законна или договорна ипотека – е въпрос, който вълнува не само купувачи и инвеститори, но и институции поради различните механизми за обезпечение. И двете форми на ипотека имат своите предимства и ограничения, затова е важно да бъдат разбирани тясно и в детайли, когато се сключва сделка … Продължение
Уловки при покупка на имот са често срещани и могат да доведат до сериозни финансови и правни проблеми. Всеки, който смята да инвестира в недвижим имот — апартамент, къща или земя — трябва да бъде предупреден. Както начинаещи купувачи, така и опитни инвеститори могат да попаднат в капан поради невнимателно проучване или неясни клаузи. Още … Продължение
Едномесечно предизвестие за прекратяване на договор за наем е стандартната практика в България, когато договорът е без фиксиран срок. То позволява на наемателя или наемодателя да прекрати наемното правоотношение чрез писмено уведомление и спазване на срока от един месец. Без подобен документ всяка от страните би могла да продължи да дължи наем, дори след изтичане … Продължение
Продажба на ипотекирани имоти от банки е процес, при който кредиторът – най-често търговска банка – продава даден недвижим имот, за да покрие неизплатен дълг по ипотечен кредит. Това се случва, когато длъжникът спре да обслужва кредита си и банката предприеме процедура по принудително изпълнение. Този тип продажби често предлагат по-ниски цени от пазарните, което … Продължение
Когато притежавате земя извън регулация, това може сериозно да ограничи възможностите ви за строеж, продажба или развитие на имота. Без улична мрежа, комуникации и ясни граници, парцелът практически остава неизползваем за инвестиционни цели. Именно затова вкарване на имот в регулация се превръща в една от най-важните процедури, които собствениците на извънградски или неурбанизирани терени предприемат. … Продължение