imoadm
Пазарът се движи – инфлация, по-високи разходи за поддръжка, ремонти, данъци и етажна собственост – и рано или късно идва моментът на вдигане на наем. Мнозина го правят „с писъмце“, други просто устно, но устойчивото решение е само едно: увеличаване на наем да се прави по начин, който издържа и на спор, и на проверка … Продължение
Делба на идеални части от имот е най-честият финал на съсобственост след наследство, развод или обща покупка. Когато няколко души владеят един апартамент, къща или парцел, делба на идеални части от имот обикновено се прилага за да се отделят дяловете — кой какво получава и на каква стойност. Тук работим с „идеални“, а не с … Продължение
Връщане на депозит за наем е моментът, в който наемните отношения минават окончателния тест за коректност. На теория процесът е прост: имотът се предава по договор, сметките са уредени, прави се оглед и следва връщане на депозит за наем в пълен размер. На практика споровете идват от неясни клаузи, липса на снимкови доказателства и различно … Продължение
Разделяне на апартамент на два по малки е логичен ход, когато искате по-висока доходност от наем, по-лесна продажба на части или по-добра автономност за членове на семейството. Най-често Разделяне на апартамент на два по малки се избира в сгради с големи стари жилища, където планировката позволява два самостоятелни входа и отделни мокри помещения без компромис … Продължение
Обединяване на два апартамента е логичен ход, когато търсите повече пространство, по-добра функционалност и по-висока стойност на имота без да сменяте адреса си. Най-често мотивът е практичен: растящо семейство, нужда от кабинет, отделна стая за гости или желание за по-широка дневна зона с кухня и трапезария. Обединяване на два апартамента не е просто „отвор в … Продължение
Съседското куче лае в 2 през нощта, асансьорът е осеян с козина, а „само за минутка“ без повод се превръща в ежедневие. Точно тук влиза в сила нов закон за домашни любимци — рамката, която урежда как се гледат кучета и котки в апартамент, какви са правилата за общите части, кога шумът е нарушение и … Продължение