Този калкулатор такси при покупка на имот ти показва реалните разходи в евро според избрания град и параметри по сделката. Въведи цена, избери община и при нужда добави ипотека или комисионна на брокер. Резултатът включва местен данък, нотариални такси, такса за вписване и фиксирани разходи, за да планираш общата сума спокойно и без изненади.
Нашият калкулатор такси при покупка на имот изчислява местния данък според ставката на общината, нотариалната такса като процент с опция за ДДС, таксата за вписване, комисионната на брокер и разходите при ипотека. Всички стойности са в евро и могат да се променят ръчно от „Разширени настройки“. Резултатите са ориентировъчни – точните суми зависят от конкретния нотариус и документи по сделката.
Какви такси включва калкулаторът?
Включени са: местен данък, нотариална такса, такса вписване, комисионна на брокер, банкови такси при ипотека, адвокатски и административни разходи. При нужда редактирай процентите и фиксираните суми, за да отразиш реалните условия.
Примерно изчисление
При цена 120 000 € и град с 3% местен данък ще видиш разбивка по пера и крайна сума „Имот + такси“. Натисни „Изчисли“, за да получиш таблицата с точните стойности.
Как работи местният данък?
Ставката зависи от общината. Калкулаторът автоматично прилага процента за избрания град, а при нужда можеш да го промениш ръчно.
Включва ли се ДДС към нотариалната такса?
Да – има опция за добавяне на 20% ДДС върху нотариалната такса, когато е приложимо.
Мога ли да въведа различна комисионна на брокер?
Да. Полето е отворено – по подразбиране е 2%, но може да го смениш на 3% или друга стойност.
Работи ли калкулаторът при покупка с ипотека?
Да. Маркирай „Покупка с ипотека“, за да се добавят банковите такси към общата стойност накрая. Техният процент също е редактиируем.
Точни ли са сумите?
Резултатът е ориентир. Окончателните такси зависят от нотариуса, документите и актуалната общинска наредба.