Този калкулатор такси при дарение на имот ти дава реалистични суми в евро според града и степента на родство. Въведи стойността на имота, избери община и група родство, а при нужда коригирай ставките от „Ръчно променям проценти“. Резултатът включва местния данък за дарение, нотариалната такса, таксата за вписване и фиксираните административни разходи.
Нашият калкулатор такси при дарение на имот прилага общинската ставка за дарение според избраната група родство, изчислява нотариалната такса с опция за ДДС, добавя таксата за вписване и разходите за документи. Всички проценти могат да се променят, за да отразят актуалната практика при конкретния нотариус. Получените стойности са ориентировъчни, като точните суми зависят от общинската наредба и документите по сделката.
Как се определя данъкът при дарение?
Ставката за дарение се задава от общината и зависи от степента на родство. В група A (съпрузи, възходящи/низходящи) обикновено е нулева, в група B е по-ниска, а за група C – по-висока. Калкулаторът прилага автоматично стойностите за избрания град, като можеш да ги коригираш.
Какво включва резултатът?
В резултатите виждаш отделни редове за местния данък при дарение, нотариалната такса, вписването и административните разходи, както и сумата „Имот + такси“, за да планираш пълния разход предварително.
Трябва ли оценка за дарение на имот?
В практиката често се ползва данъчна оценка за изчисляване на таксите. При нужда може да се изиска допълнителна оценка според случая.
Включва ли се ДДС към нотариалната такса?
Калкулаторът позволява да добавиш 20% ДДС върху нотариалната такса, когато е приложимо.
Мога ли да променя ставките за дарение?
Да. От „Ръчно променям проценти“ редактираш процента за дарение по град и група родство, както и всички други проценти и фиксирани суми.
Изчислява ли се дарение на идеална част?
Да. Въведи стойността на даряваната част (пропорционалната сума) като „Стойност на имота“, за да получиш точна разбивка.
Данните окончателни ли са?
Не. Резултатите са ориентир; окончателните такси зависят от общинската наредба и конкретния нотариус.