Планираш ли да направиш барбекю на двора, малка беседка или навес за лятото? Все повече собственици на къщи и вили се изкушават да облагородят дворното пространство, но често попадат в капана на закона. Не всяка конструкция може да се изгради свободно – за някои съоръжения се изисква проект, разрешително и дори съгласуване със съседи. Това … Продължение
Реално ползване на съсобствен имот е един от най-честите източници на конфликти между наследници, роднини или съседи, които притежават имот заедно. Много хора смятат, че щом притежават идеална част от даден имот, могат свободно да го използват или дори да заградят определена част от него. В действителност обаче реалното ползване на съсобствен имот е регламентирано … Продължение
Преди да започнеш строителство на сграда, гараж или дори малка пристройка, е важно да знаеш какви отстояния при застрояване са задължителни според Закона за устройство на територията (ЗУТ). Това не са произволни разстояния, а ясно регламентирани правила, които защитават както твоя имот, така и интересите на съседите. Отстоянията при застрояване зависят от типа на сградата, … Продължение
Отчуждаване на имот е една от онези теми, за които повечето хора научават, когато вече е късно – когато получат писмо от общината или АПИ с „уведомление“, че част от земята им ще бъде отнета за улица, магистрала или друг „обект от публичен интерес“. В такъв момент въпросите се сипят един след друг: какво точно … Продължение
Отстъпено право на строеж е често срещан, но слабо разбран юридически термин, който може сериозно да повлияе на стойността, ползването и препродажбата на един имот. Ако обмисляш покупка на апартамент, къща или терен, много е важно да провериш дали не става дума за имот с отстъпено право на строеж – особено ако той се намира … Продължение
Много хора се питат: дължа ли данък при продажба на наследствен имот? Отговорът зависи от няколко важни фактора – колко време е минало от придобиването, как е използван имотът и дали е имало реална печалба от продажбата. Истината е, че данък при продажба на наследствен имот се дължи само в определени случаи, но когато се … Продължение