Много хора вярват, че когато един имот бъде подарен чрез нотариален акт, сделката е окончателна и повече не подлежи на промяна. Истината е, че в момента, в който се стигне до наследяване, започват въпросите – може ли да се оспори дарението, какво става със запазената част на децата или съпруга, и кой има право да … Продължение
Всеки собственик на дом или апартамент се е замислял поне веднъж как да защити имота си от непредвидени ситуации – пожар, наводнение, кражба или природни бедствия. Именно тук идва ролята на застраховката. В морето от предложения обаче често възниква въпросът: коя е най-добрата застраховка имущество и как да изберем правилната? Разликите в цените, условията и … Продължение
Думата суперфиция звучи непознато за мнозина, но стои в основата на едни от най-честите сделки с недвижими имоти в България. Това е юридическият термин за „отстъпено право на строеж“ – механизъм, който позволява върху чужда земя да се изгради сграда, без да се прехвърля собствеността върху терена. Без суперфиция нямаше да съществува съвременният градски модел … Продължение
В България съществува законов механизъм, който позволява придобиването на собственост върху имот без покупко-продажба или наследяване – това е Закон за придобиване на имот по давност. Той е уреден в Закона за собствеността и дава възможност едно лице да стане собственик, ако е упражнявало владение върху даден имот в продължение на определен срок и при … Продължение
Закон за етажната собственост, регистър на сградите въвежда значима промяна в начина, по който се управлява общинският жилищен фонд. С новите изисквания се полага акцент върху прозрачността и ефективността — административните отговорности се увеличават, а липсата на съответствие вече носи реални санкции. Препоръчително е всички собственици и сдружения да се запознаят подробно с процедурите и … Продължение
Проверка за тежести на имот, онлайн става все по-важна част от сигурността при покупко-продажбата на недвижими имоти. Именно чрез проверка за тежести на имот, онлайн всеки купувач може да се предпази от нежелани рискове, като чакани ипотеки, възбрани или съдебни претенции. Ако пропуснете тази стъпка, можете да се озовете със сделка, която после изисква сериозни … Продължение