В един вход винаги има един герой, който си държи велосипеда в коридора, друг, който е „резервирал“ мазето без никой да знае, и трети, който е решил, че камерата на етажа е неговото лично ФБР. Общи части на сграда звучат скучно на хартия, но в реалния живот това са коридорите, стълбищата, мазетата, таваните, асансьорът, дворът, … Продължение
В почти всеки жилищен блок идва момент, в който мазилката пада, покривът протича, асансьорът започва да скърца или стълбището изглежда така, сякаш времето е спряло някъде през деветдесетте. Ремонтът на общите части е неизбежен, но истинското предизвикателство започва тогава, когато стане дума за пари. Това е темата, която превръща нормалния вход в арена на спорове, … Продължение
В света на недвижимите имоти има документи, без които нито една сделка, делба или строителен проект не може да мине. Един от тях е кадастралната скица – онзи на пръв поглед обикновен чертеж, който обаче съдържа цялата същност на един имот: граници, съседи, идентификатори и правна реалност. Без нея нито нотариусът може да оформи сделката, … Продължение
Партида за вода звучи като дребна формалност, но в реалност е документалният гръбнак на всяко жилище. Без нея не може да се издават сметки, да се следят реалните показания на водомера и да се прехвърля отговорността за плащанията между стар и нов собственик. Тя е своеобразната „лична карта“ на имота пред водоснабдителното дружество – доказателство … Продължение
Терминът „проверка на данък сгради по ЕГН“ все по-често се търси от собственици на недвижими имоти — как да разберем бързо и лесно дали имаме задължения към общината, за жилище, апартамент или къща. В същото време много хора използват и по-общата ключова фраза „проверка на данъци по ЕГН“, което отразява нуждата от проверка не само … Продължение
Управлението на етажната собственост винаги е било едно от най-чувствителните места в българските блокове – между недоволните съседи, неплащащите апартаменти и вечния спор кой колко дължи за асансьора, чистачката или ремонта на покрива. През последните две години темата отново излезе на преден план, след като бяха направени няколко важни промени в Закона за управление на … Продължение