Разделяне на наследствен имот е една от най-честите и същевременно най-сложни правни процедури в България. След смъртта на наследодателя, много наследници се оказват съсобственици на един и същ апартамент, парцел или земеделска земя, без ясно разпределение кой какво притежава. Това поражда конфликти, спорове и често води до съдебна делба. През 2025 г. правилата и процедурите … Продължение
Узаконяването на къща или пристройка е една от най-често срещаните нужди сред собствениците на имоти в България. Причините могат да бъдат различни – от наследен имот без документи до самостоятелно построена постройка без разрешение. През 2025 г. все повече общини въвеждат активен контрол върху незаконното строителство, а глобите и процедурите се актуализират регулярно. В тази … Продължение
Изборът между ново строителство или старо е един от най-честите въпроси, които си задават купувачите на имоти в България през 2025 г. Дали да избереш лъскава нова кооперация с модерна визия, но често без мазе, паркомясто и реална квадратура, или да заложиш на стабилна тухлена сграда или панел от 80-те, с доказана конструкция и повече … Продължение
Акт 16 е последният и най-важен документ в строителния процес, познат официално като „Разрешение за ползване“. Издава се от Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) след приключване на строежа и успешна проверка от приемателна комисия. С него се удостоверява, че сградата: Без този документ сградата официално не съществува като функциониращ обект, дори и да е … Продължение
Замяна на имоти е един от малко познатите, но напълно законни и приложими начини за прехвърляне на собственост в България. Вместо класическа покупко-продажба, двама или повече собственици могат да си разменят недвижими имоти чрез нотариален акт за замяна. Това е особено актуално в случаите, когато има нужда от разширяване, преструктуриране на собственост или просто удобна … Продължение
Строителство срещу обезщетение е една от най-често използваните форми за договаряне между собственици на терени и строителни фирми в големите градове. Вместо да продават парцела си, много хора предпочитат да го предоставят за застрояване, срещу което получават част от новопостроените апартаменти. Това е изгоден вариант както за инвеститора, така и за собственика – особено в … Продължение