Акт 16 е последният и най-важен документ в строителния процес, познат официално като „Разрешение за ползване“. Издава се от Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) след приключване на строежа и успешна проверка от приемателна комисия. С него се удостоверява, че сградата: Без този документ сградата официално не съществува като функциониращ обект, дори и да е … Продължение
Замяна на имоти е един от малко познатите, но напълно законни и приложими начини за прехвърляне на собственост в България. Вместо класическа покупко-продажба, двама или повече собственици могат да си разменят недвижими имоти чрез нотариален акт за замяна. Това е особено актуално в случаите, когато има нужда от разширяване, преструктуриране на собственост или просто удобна … Продължение
Строителство срещу обезщетение е една от най-често използваните форми за договаряне между собственици на терени и строителни фирми в големите градове. Вместо да продават парцела си, много хора предпочитат да го предоставят за застрояване, срещу което получават част от новопостроените апартаменти. Това е изгоден вариант както за инвеститора, така и за собственика – особено в … Продължение
Фалшиви обяви за имоти заливат онлайн платформите в България – от примамливи цени в центъра на София до „уникални“ оферти без снимки, но с настояване за капаро. В последните години измамите с имотни обяви се превърнаха в сериозен проблем както за купувачи и наематели, така и за добросъвестните агенции за недвижими имоти. Най-често срещаните фалшиви … Продължение
Деклариране на доходи от наем през 2025 г. е тема, която засяга хиляди собственици на имоти в България. Независимо дали отдаваш апартамент чрез дългосрочен договор или през платформи като Airbnb и Booking, законът изисква всяко лице да декларира получените приходи и да заплати съответните данъци. Пропускането на това задължение може да доведе до сериозни глоби, … Продължение
Много собственици дори не подозират, че притежават недеклариран имот, докато не получат писмо с глоба от общината или НАП. А законът не прощава – при пропуснат срок за деклариране могат да последват сериозни санкции. Независимо дали става дума за новопридобито жилище, наследство, имот в чужбина или постройка без Акт 16 – има ясни правила и … Продължение