Отстъпено право на строеж е често срещан, но слабо разбран юридически термин, който може сериозно да повлияе на стойността, ползването и препродажбата на един имот. Ако обмисляш покупка на апартамент, къща или терен, много е важно да провериш дали не става дума за имот с отстъпено право на строеж – особено ако той се намира … Продължение
Много хора се питат: дължа ли данък при продажба на наследствен имот? Отговорът зависи от няколко важни фактора – колко време е минало от придобиването, как е използван имотът и дали е имало реална печалба от продажбата. Истината е, че данък при продажба на наследствен имот се дължи само в определени случаи, но когато се … Продължение
Понякога обстоятелствата изискват да дадем правото на друг човек да извършва действия от наше име – особено когато става дума за недвижими имоти. В такива случаи най-често се използва генерално пълномощно за имот. Това е юридически документ, чрез който упълномощавате друго лице да управлява, отдава под наем или дори да продаде вашия имот. Много хора … Продължение
Разделянето на парцел е важна стъпка при управление и разпореждане с недвижими имоти. Този процес позволява да се раздели един голям парцел на по-малки части, които могат да се използват за различни цели – продажба, строителство или наследство. Разделяне на парцел се извършва съобразно действащите закони и изисквания на местните общини и кадастъра. Когато говорим … Продължение
Ако планирате продажба, прехвърляне, делба или каквато и да е сделка с недвижим имот, един от първите документи, които ще ви поискат, е скица на имот. Тя представлява официален кадастрален документ, издаван от Агенцията по геодезия, картография и кадастър (АГКК), който показва точното местоположение, граници и идентификатор на имота. Много хора търсят информация къде се … Продължение
Много хора се изправят пред понятието какво е данъчна оценка едва когато вече са в нотариалния офис или на крачка от сделка с имот. Но това е една от най-важните стойности, които ще определят колко ще платиш при прехвърляне на имота, какви такси ще дължиш и какво ще влезе в данъчната ти декларация. Ако не … Продължение