Плащаш все повече за едно и също жилище, а бюджетът не стига до края на месеца? Лихвата е „коригирана“, вноската е скочила, а плановете за ремонт или спестяване все се отлагат. Истината е проста: има начини да върнеш контрола — без фокуси и без обещания „на хартия“. С правилно планирано рефинансиране на ипотечен кредит можеш да намалиш … Продължение
Договорна ипотека върху недвижим имот, кое е по-добре – законна или договорна ипотека – е въпрос, който вълнува не само купувачи и инвеститори, но и институции поради различните механизми за обезпечение. И двете форми на ипотека имат своите предимства и ограничения, затова е важно да бъдат разбирани тясно и в детайли, когато се сключва сделка … Продължение
Много хора вярват, че когато плащат имот в брой, могат спокойно да избегнат всякакви проверки или въпроси за произхода на парите. Реалността обаче е друга. Доказване на доходи при покупка на имот е задължителен процес, независимо дали сделката се извършва с кредит или със собствени средства. Причината – българското и европейското законодателство въвеждат мерки срещу … Продължение
През последните години се наблюдава нарастващ интерес към финансиране със земеделски активи, особено в малките населени места и при семейни стопанства. В такива случаи една от най-често използваните възможности е учредяването на ипотека на земеделска земя, което позволява достъп до кредит срещу обезпечение. Но този процес далеч не е така лесен и бърз, както при … Продължение
Всеки, който обмисля покупка на жилище с банков заем, рано или късно се сблъсква с два ключови въпроса – какъв е минималният доход за ипотечен кредит и каква е максималната възраст за ипотечен кредит. Отговорите не винаги са еднозначни, защото всяка банка прилага собствени правила, изчисления и прагове. Въпреки това съществуват утвърдени практики, които могат … Продължение
Ипотека върху идеални части от имот не е сред най-често срещаните сделки, но се среща все по-често в реалността – особено когато става дума за съсобствен имот, наследствен дял или при желание за използване на част от имот като обезпечение по кредит. Макар и технически възможна, такава ипотека е свързана с редица ограничения, рискове и … Продължение